家装排坑 | 为什么都说装修公司很坑?因为谁也难逃加钱的命运!(上)

http://www.cggs.hc360.com2019年06月06日11:35 来源:慧视频作者:李骐君T|T

 

    对于姆们这些芸芸众生而言,买房已然是耗尽了积蓄,变身房奴,但是升级打怪之路还没有到达终点哦,你还有九九八十一难的最后一关——装修关,在和装修公司过招这件事上,上天是公平的,因为谁也难逃加钱加钱加钱的命运!

    闲言少叙,我们直接入正题!

   套路一:低价套餐

   吸引小白业主的常见手段,299/m²,333/m²半包(甚至全包)套餐,这种明显低于市面均价的低价套餐,报价表基本上只含有:项目单价、材料品牌。真正决定价格的施工工艺、材料的型号规格等这些根本没有体现,因为这样装修公司后期的“灵活性”会非常高,你们懂得,灵活性!


   套路二:故意漏项、后期追加费用

   这是一个经典的套路,比如说,水电报价6千,后期核算1万2,水电费用有很多种算法,按电位算、按房子面积算、按管道长度算,无论哪种,在预算表里面最多给你标注50%~60%左右的费用。例如110平的房子包含50个点位,实际上需要70~80个点位,追加的点位一个200元,追加40个点位就要8千,长度同理。

   除了水电,还有这些常见的漏项,同时也是装修中必做的工序:

 (1)铲原墙皮、墙面修补(局部修补按照整面墙收费);

 (2)防盗门灌浆、PU石膏线修补;

 (3)降低门洞、门窗更换、地脚线开槽;

 (4)吊顶的防裂防锈防潮处理、木工板材和油漆分开算、移门五金需要自购;

 (5)地砖上墙的瓷砖胶、界面剂需要另算、防水报价不完整后期追加;

 (6)窗台石、波打线、阴阳角处理。


  由于这些费用都不是一次提出来,过程中“慢慢浮现”,就像“温水煮青蛙”,等到业主发现时,工程款已经交了90%,这时候就只能忍气吞声。


  套路三:虚报建材损耗

   建材损耗,远没有装修公司说报给业主的那么高。各类建材正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗大约6%,300mm×450mm墙砖损耗大约5%,乳胶漆的损耗大约3%,地板的损耗大约5%。


    要知道,装修合同是日后业主验收维权的凭证,因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚楚,白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装修合同前提是要把一切的疑问都解决在签合同之前,并把所有的条款都写在合同之上,否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。


    哎呀,小编要被发现了,得赶紧跑路,剩下的套路咱们下期接着聊!


 

责任编辑:胡旭峰

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